空き家 No.260 / 米原市伊吹地域

湧き水と、大きな畑と、古民家と！
伊吹山を望む開放的な場所で、米原暮らしを満喫しませんか！！

賃貸・売買	売買	価格	要相談	建築希望用途	店舗兼住宅可
空き家歴	2022年7月頃〜	すぐ住める度	C	水回り	C	付属屋	物置
オススメ度	B	駐車場	3,4台程度	おもむき	B	便利度	A

伊吹山を望む開放的な立地、JRの駅も近く利便性が高い静かな住宅地。付近には大きな神社や水路があり、畑として使える土地も家の目の前に広がっています。２階建の日本家屋はちょっと修繕が必要だけど、自分好みにアレンジ自由自在の大きな利点も。憧れの田舎暮らしは、こんな懐の大きな地域で始めてみることをおすすめします。

古いにしえから暮らしやすい土地柄である

幹線道路から一本奥まった住宅街の一角。伊吹山から続く扇状地にあり、なだらかな里山に囲まれた自然豊かな場所。見上げるとすぐそこに霊峰伊吹山、そして空が広い。
近くには、全国的にも有名な縄文遺跡がある。ということは、古いにしえの時代からこの地で人間が暮らしていた証拠なのだ。気候が良く、湧き水があり、食料があり、安全な土地柄。人が暮らしていくのにちょうどいい場所というのは、今に続いている。
この家の家主さんは近くに住んでいて、最後に住んでいた親戚が昨年退去し空き家になってからは、時々風通しをしたり、庭の手入れをするなどしてまめに管理をされている。
「家財は、大きなタンスなど一部のものを除いて処分してから退去されたので、家の中はすっきりしています。何度か改修をしていますが、昔の面影は所々に残っていて懐かしいです」と家主さん。小さい頃はこちらにはおじいちゃんが住んでいて、遊びに行く途中で立ち寄ったりした思い出もあるそうだ。
JRの駅が近く、高速道路のインターチェンジも近い。接道には融雪装置が付いているので、冬場の積雪への対策や対応も最低限で済みそう。

なんとなく落ち着く家！

田舎のおばあちゃんちに帰ってきたような、どこか懐かしい家。２階建ての日本家屋。一昔前は、玄関から台所まで「通り土間」でつながっていたような、風情の残る1階の間取り。
古き良き日本の暮らしに憧れがある人なら、もう一度玄関の施工をめくり直してリノベーションするのもおすすめできそう。古い柱や床材は、今では入手困難なような贅沢な部材も一部残されているので、それらをぜひ活用してほしい。
座敷の部分は畳の間と縁側を完備。それだけで、風通しの良さはお墨付き。昔ながらの木戸もそのまま現役なので、古民家の雰囲気を壊すことなく、快適空間を演出してくれること間違いなし。
お風呂やキッチンなど、水回りを中心にリフォームが必要。家主さんからは「静かな環境にありながら、どこに行くのも便利な立地です。直さないといけない部分もたくさんあるので、この土地と家を気に入ってくれたらぜひご検討くださいね」との嬉しい言葉をいただいた。

2階に上がってびっくり！

さて、2階の間取りを見ていこう。
階段を上がってびっくり！2階はがらりと雰囲気が変わっていて、洋風にリノベーションされている。キッチンもあり、2階だけで快適に生活できる。1階部分の改修ができれば、二世帯同居など生活スペースの独立化ができるほか、シェアハウス、ゲストハウスなどにも活用が可能。
もちろん、2階からの眺めもばっちり、普通に住むだけでも便利な田舎暮らしを満喫できる。

ちなみに、ご近所にはすでにシェアハウスを経営している家もあるとのこと。自治会として、移住者の受け入れ実績があるのも心強い。「地域に溶け込んでいただければ、どんな世代の方でも、どのような使い方でも（常識の範囲内で）歓迎です！」と家主さん。
伊吹山の恵みを存分に享受できる田舎暮らしを希望されているあなた、新生活のはじめの一歩に、ぜひご検討をお待ちしています！

家そのもの。歴史。環境。大家さんの想い。地域。－空き家に恋して、地域に住んでほしい。
それが、恋する空き家プロジェクト。
詳しくは、「まいばら空き家対策研究会」までお問い合わせください。

その他の写真はコチラ写真をクリックすると拡大します。

この家について

構成	母屋、物置
庭	日当たり抜群。伊吹山を望む扇状地
特徴	【座敷】田の字づくりの座敷、一部洋室に改修、日当たりの良い縁側 【2階も広々】キッチンも付属！ 子ども部屋にしたり、シェアハウスにも活用可能 【駐車スペース】敷地が広く、畑もあり。融雪装置のある道路に接しているので、雪が降っても安心

周辺環境

都市機能	最寄り駅までは車で約5分。3km圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあり生活利便性も良い
家周辺特徴	地下水や湧き水が多い地域。山、水の恵みに日常的に接することができる。幹線道路やJRの駅に近く、利便性が高い

こんな物件です。

 

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